Logements commercialisés en PINEL - LMNP - Résidence Principale

ARTEMISIA (34)

  • Promoteur : Helenis
  • Commercialisateur : My CONSEILS
  • Localisation : 86 Plan de Rome 34430 Lattes

Ce programme immobilier été éligible au dispositif PINEL !

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Descriptifs :

Une résidence d’exception offrant, la sécurité, confort et plaisir dans un environnement boisé au au coeur du nouveau quartier OZ nature.
La Résidence Artemisia est composée d’appartements d’exception autour d’un parc dessiné sur le modèle des Palais Romains. Son architecture affirmée et son entrée monumentale en font l’adresse par excellence.

Prestations :

Pour votre sécurité :

  • Un double accès à la résidence par platine de contrôle reliée au système VIGIK assure votre sécurité. Des portes palières anti-effraction vous apportent confort et sérénité.

Pour votre bien-être :

  • Une salle de bains équipée d’une baignoire, d’une vasque encastrée dans un meuble déco, d’un miroir rétroéclairé et d’un sèche-serviettes. Dans votre espace bien-être, un large choix de faïences vous est offert pour créer une atmosphère unique.

Pour votre confort :

  • Votre appartement est équipé de volets roulants électriques. Tout en continuité, la pièce à vivre se prolonge vers l’extérieur. Des carrelages de grande taille aux couleurs actuelles. Des portes intérieures aux lignes contemporaines apportent une touche de design. De vastes rangements entièrement aménagés. Des performances énergétiques correspondant à la réglementation thermique vous assurent le plus grand confort

Financiers :

Projet : Acquisition d'un logement d'une valeur de 220 000 € via un crédit sur 20 ans en Loi PINEL

Calcul du coût mensuel :

  • Mensualité : 1 069 €
  • Loyer : 645 €
  • Réduction d’impôt : 366 €
  • Charges : 135 €
  • Coût mensuel : 193 €
  • Rentabilité : 5,51 %
L’achat d’un logement neuf au sein de cette résidence permet, sous conditions, de bénéficier d’une réduction d’impôts de :

12% sur 6 ans 18% sur 9 ans (Taux pris en compte dans la simulation) 21% sur 12 ans

Vous avez la possibilité de vendre votre bien à 6/9 ou 12 ans pour récupérer le capital ou le conserver pour obtenir des revenus complémentaires.
Le bien doit notamment être mis en location nu à usage de résidence principale dans les 12 mois qui suivent son achèvement ou son acquisition si elle est postérieure.Le non-respect des conditions et engagements de location, notamment du délai susvisé, entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.

Nous vous conseillons une durée minimum de 9 ans.

Ne perdez plus de temps, contacter nos experts pour bénéficier d’une étude patrimoniale complète et gratuite

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