Logements commercialisés en PINEL - LMNP - Résidence Principale

SAKURA GARDEN (34)

  • Promoteur : Hélenis
  • Commercialisateur : My CONSEILS
  • Localisation : 460 Avenue Georges Frêche 34170 CASTELNAU LE LEZ

Ce programme immobilier été éligible au dispositif PINEL !

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Descriptifs :

La résidence SAKURA GARDEN fait partie de la gamme « Must By HELENIS » aux lignes élégantes, épurées et aux inspirations zen.
Les équipement intérieurs sont haut de gamme et soigneusement sélectionnés par RBC, Prestigieux Designer Montpelliérain .

Les extérieures ont été conçus afin de favoriser le calme et la sérénité : Jardin intérieur au cœur du hall d’entrée, jardin zen aux multiples senteurs, espace de détente sur le Sky Garden.

Prestations :

  • Résidence sécurisée – Vidéophone -Badges magnétiques
  • Parking en sous-sol + place pour véhicule électrique en sous-sol
  • Larges espaces verts – Jardin zen
  • Sky Garden et Sky Spa sur le toit
  • Volets roulants équipés de commande électrique
  • Cuisines équipées (meuble haut et bas – hotte – plaque vitrocéramique)
  • Salles de bain aménagées (baignoire ou douche à l’italienne, pare bains, meuble vasque décoratif, miroir et bandeau lumineux)
  • Garde-corps sérigraphiés en édition limitée

Financiers :

Projet : Acquisition d'un logement d'une valeur de 200 000 € via un crédit sur 20 ans en Loi PINEL

Calcul du coût mensuel :

  • Mensualité : 982 €
  • Loyer : 550 €
  • Réduction d’impôt : 333 €
  • Charges : 135 €
  • Coût mensuel : 234 €
  • Rentabilité : 5,33 %
L’achat d’un logement neuf au sein de cette résidence permet, sous conditions, de bénéficier d’une réduction d’impôts de :

12% sur 6 ans 18% sur 9 ans (Taux pris en compte dans la simulation) 21% sur 12 ans

Vous avez la possibilité de vendre votre bien à 6/9 ou 12 ans pour récupérer le capital ou le conserver pour obtenir des revenus complémentaires.
Le bien doit notamment être mis en location nu à usage de résidence principale dans les 12 mois qui suivent son achèvement ou son acquisition si elle est postérieure.Le non-respect des conditions et engagements de location, notamment du délai susvisé, entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.

Nous vous conseillons une durée minimum de 9 ans.

Ne perdez plus de temps, contacter nos experts pour bénéficier d’une étude patrimoniale complète et gratuite

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